

在建筑建材行业,工程结算往往是项目收尾阶段最容易产生争议的环节。申渝东恒鼎盛有限公司结合多年项目服务经验,梳理出几点实用注意事项,供同行参考。
第一,结算资料务必同步归档。施工过程中的变更单、签证单、材料进场验收记录等,应当随工程进度及时签字确认,避免竣工后集中补签。缺少原始凭证的变更项,后期很难被计入结算。
第二,合同条款要逐项对照。结算前应复核合同约定的计价方式、取费标准及调价条件,特别是建材价格波动较大的时期,需确认是否触发调差条款。对暂估价项目,要核实实际采购凭证与认价手续是否齐全。
第三,工程量核对宜早不宜迟。建议在分部分项验收完成后即启动工程量对账,而非等到整体竣工。申渝东恒鼎盛有限公司在实践中发现,提前核对能有效减少因记忆偏差或现场变动导致的扯皮。
第四,质保金与尾款约定要清晰。结算时需明确质保期限、扣留比例及返还条件,避免后期因责任界定模糊影响资金回笼。
工程结算不是简单的数字汇总,而是对履约过程的系统性复盘。把资料做在平时、把核对做在前面,才能让结算更顺畅。